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北京已执行公积金贷款利率下调

2024-05-18 21:49 阅读了

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公积金,北京

央广[db:标签]北京5月18日消息(记者 杨柳青)中国人民银行17日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。5月18日,北京、上海、湖北等多地已开始执行。

央广网记者致电北京住房公积金管理中心,工作人员称,目前北京已执行贷款利率下调。工作人员进一步解释,对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

此外,北京住房公积金管理中心工作人员介绍,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。

据记者不完全统计,上海、湖北、江西等均已宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。上海市公积金管理中心明确,2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。

截至18日上午,湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。此外,湖北住建替贷款人算了一笔账,例如,小张打算申请90万元贷款购买首套住房,还款期限20年、等额本息还款方式,如果使用原来的3.1%利率计算,他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率,他的月供将减少至4924.07元,每月节约112.48元,20年总计可以节省26996.04元。

此外,四川省成都市、辽宁省大连市、河南省省直机关住房资金管理中心与河南省郑州、洛阳、开封、信阳等地也发布消息明确下调个人住房公积金贷款利率。

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网友看法

1、网友乞丐范儿75413706:之前贷的3.25怎么办

2、网友单腿松鼠在跑步:公积金原本已经很低了,能用公积金原本经济条件也好,商贷利率才是更需要尽快下调

3、网友孔雀披风:公积金二套仍然认房认贷,太不合理了

4、网友善良可乐VQ:还有大招,不买房就上涨房租[我想静静]

5、网友辉艺彩:公积金现在最多能贷多少?100万?

6、网友miffyjin:房子买在高点,贷款提前还完,一个便宜都没占到

7、网友积极的轮船KI:干脆恢复过去的福利分房吧!

8、网友青花瓷6668:为什么不救股市呢?老百姓有钱了就会去买房了

9、网友随性自由的咖啡eT:还518之前的按原利率执行,518之后买房的,你们等着,今年上船,明年还降利率,到时也不给降。

10、网友呐喊9999:商贷利率怎么调啊?

11、网友WallStrong:为什么存量公积金贷款不从下月执行调整后利率,非要从2025年1月执行呢

12、网友德高智大:我买第一套房没用贷款,而是亲戚朋友借款,后来取了个人公积金还借款。现在居然不让我用公积金贷款再买房,天理何在?

13、网友Changjiangzhige:我得是2016的公积金那是不是2025年1月起就按照下降利率走吗?

14、网友黄昏客3:穷啊!首付都出不起,更别说每月的本息了,再低的利率与我何干?[捂脸][捂脸]

15、网友高盖山脚:让利于民,促进经济发展。

16、网友大溪水淙淙:之前贷的3.25是否也下调?在线等挺急的

17、网友雪雨清风6:已发放的公积金贷款为什么不从下月执行调整后利率,非要从2025年1月执行呢

18、网友爱炒股的王者:北京商贷为什么不同步调整专家请给解释一下

19、网友北京温榆河:我利息2.75 能享受吗

20、网友浪花朵朵蒲公英:我差的是那2万七吗?

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